Rivitalo,  77,5 m2

k+oh+2x mh+vh+wc+psh+s

95 000,00 €

map Ormajärventie 26, 16900 Hämeenlinna

my_location Katso sijainti kartalla

burst_modeKatso kaikki kuvat
Sovi esittely, kohdetta välittää:

Sovi esittely, kohdetta välittää:

Ormajärventie 26, Hämeenlinna, Lammi

Kaukana kavala maailma - etsitkö rauhallista rivitaloasuntoa lähes "Toscanan maisemissa"?

Nyt myynnissä saunallinen rivitalon päätykolmio Lammilla, josta autolla puolessa tunnissa joko Lahteen tai Hämeenlinnaan. Asunnon keittiön kodinkoneet on uusittu vuonna 2022 ja keittiön yhteydessä on tilava ruokailutila. Asunnon olohuoneessa on ilmalämpöpumppu, jonka ulkoyksikkö on uusittu v. 2025. Olohuoneesta on käynti asunnon takapihalle ja vuonna 2023 rakennetulla patiolla voi nauttia ilta-auringosta ja kauniista peltomaisemasta. Huoneiden sisäkatot on maalattu vaalealla sävyllä vuonna 2022.

Asunnossa on tilava pesuhuone, jonka yhteydessä työtaso, pesuallas, pyykinhuolto ja pesukoneliitäntä. Pesuhuoneen suihkuseinä ja saunan ovi on uusittu v. 2022 sekä saunan kiuas v. 2024. Molemmista makuuhuoneista on näkymä taloyhtiön etupihalle. Asunnon etupuolen pikkuterassia on päivitetty - ihanteellinen paikka aurinkoiselle aamukahville tai lounaalle.

Taloyhtiössä on viihtyisä sisäpiha ja asunnolle kuuluu lisäksi autokatospaikka.

Yleinen uimaranta ja Untulan ulkoilumaastot sijaitsevat noin kilometrin päässä. Hakkalan yhtenäiskoulu, lukio, uimahalli sekä kuntosali ovat kävelyetäisyydellä. Lammin keskustaan on matkaa noin 1,1 km ja Lammin terveysasema sijaitsee noin 200 metrin päässä.

Kuvat

Perustiedot

Kohdenumero80514268
Osakkeet359-513
SijaintiHämeenlinna, Lammi
Ormajärventie 26
TyyppiRivitalo
HuoneistoselitelmäK+oh+2x mh+vh+wc+psh+s
Huoneiden lukumäärä3
Makuuhuoneiden lukumäärä2
Asuinpinta-ala77,5 m2
Muut tilat0,0 m2
Kokonaispinta-ala77,5 m2
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros1 / 1
Rakennusvuosi1998
Käyttöönottovuosi1998

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta95 000,00 €
Myyntihinta95 000,00 €
Hoitovastike325,50 € / kk
Yhtiövastike325,50 € / kk
Sähkölämmitys195 € / kk
VesimaksuVesimaksuennakko 10 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksuistaVesimaksu tasataan kulutuksen mukaan.

Tilat ja materiaalit

Tilojen kuvausEteisessä luonnonvaloa jäljittelevät kattovalaisimet.
Keittiön varusteetLiesi (Uusittu v. 2022), jääkaappipakastin (Uusittu v. 2022), astianpesukone (Uusittu v. 2022) ja liesituuletin (Huippuimurilla, uusittu v. 2025)
Keittiön varustusKeittiön yhteydessä ruokailutila. Kaikki keittiön kodinkoneet uusittu v. 2022. Keittiön hana uusittu v. 2022.
Liesi/uuni: Induktioliesi
Keittiön materiaalitLattia: Parketti
Seinät: Välitilassa laatta
Olohuoneen materiaalitLattia: Parketti
Seinät: Maali ja tapetti
Makuuhuoneen materiaalitLattia: Muovimatto
Seinät: Maali ja tapetti
KylpyhuonePesuhuoneen kattovalaisimet, suihkuhana ja rättipatteri uusittu v. 2022. Lattiakaivon ympäryslaatat ja suihkunurkkauksen silikonit uusittu v. 2022. Suihkuseinä lisätty v. 2022.
Kylpyhuoneen varusteetSuihkuseinä, suihku, pesukoneliitäntä, allaskaappi, lattialämmitys, peilikaappi ja pesuallas
Kylpyhuoneen materiaalitLattia: Laatta
Seinät: Kaakeli
Erillinen WCHana, bidee ja valaisin uusittu v. 2022.
Saunan kuvausSaunan kiuas uusittu v. 2024 ja ovi uusittu v. 2022.
Saunan kiuasSähkökiuas
NäkymätOlohuoneesta ja keittiöstä takapiha/peltomaisema. Makuuhuoneista näkymä taloyhtiön etupihalle.

Lisätiedot

YleiskuntoHyvä
LämmitysjärjestelmäSähkö, ilmalämpöpumppu, lattialämmitys ja ilmalämpöpumpun ulko-yksikkö uusittu v. 2025.
Kiinteistötunnus109-523-2-110
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lammin Ormapuisto
Tontin omistusOma
Tontin pinta-ala3 144,0 m2
Huoneistot taloyhtiössä8 kpl
RakennusmateriaaliTiili ja puu
Tehdyt korjaukset ja remontit- A-rakennuksen julkisivun puolelta sokkelin vierestä mullan kaivaminen ja soran lisääminen talkoilla v. 2026, - Palovaroittimien uusiminen v. 2025, - IV-kanavien puhdistus ja mittaus v. 2025, - Piharemontti v. 2024, - Huoneistoväliaitojen korjaus ja maalaus v. 2019, - Piha-alueen ja sadevesijärjestelmän kunnostus v. 2017 - Autokatoksen maalaus ja huoneisto-ovien lumiesteet v. 2012 - Talon paneeliosien maalaus v. 2009
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit- Autokatoksen paikkamaalaus v. 2026, - Ikkunoiden huoltomaalaus talkoilla suoritettava työ v. 2026, - Yläpohjan lisäeristys v. 2026 - Silikonien vaihto pesuhuoneisiin v. 2026 (osakkaan vastuulla) - Ovien lukkojen sarjoitus v. 2028 - Julkisivujen puuosien uusimista ja maalausta v. 2028, - Jätekatoksen rakentaminen v. 2028 - Katon uusiminen v. 2035,
KattoTyyppi: Harjakatto
Kate: Varttikate
Energiatodistus1
EnergialuokkaE2018
KaavoitusAsemakaava
Viat ja vahingotVesivahinko: ei
Kosteusvahinko: ei
Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei
Muita erityisiä ongelmia: ei
IsännöitsijäIsännöinti Nurminen Oy
KiinteistönhoitoKiinteistön hoidosta vastaa Huoltoyhtiö

Palvelut ja liikenneyhteydet

PalvelutLammin keskustan palvelut noin 1,1 km. Uimahalli ja kuntosali noin 850 m. Lammin terveysasema noin 200 m.
KoulutHakkalan yhtenäiskoulu ja lukio noin 850 m.
PäiväkoditYksityinen päiväkoti noin 1,2 km. Kunnallinen noin 2,2 km.
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.

Sovi esittely, kohdetta välittää: