Omakotitalo, 156,0 m2
oh+4x mh+k+2x psh+vh+aula+wc+khh+takkah+pukuh.+s
153 000,00 €
map Koskiharjuntie 17, 16800 Hämeenkoski
my_location Katso sijainti kartalla
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Henri Vilén
- Kiinteistövälittäjä, toimitusjohtaja
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0405307584
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Henri Vilén
- Kiinteistövälittäjä, toimitusjohtaja
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0405307584
Koskiharjuntie 17, Hämeenkoski, Hämeenkoski
Vuonna 1966 rakennettu ja vuonna 2003 laajennettu omakotitalo omalla avaralla 3640 m2 tontilla. Talo on pidetty hyvässä kunnossa ja tilaa riittää isommallekin perheelle. Talon katto, ikkunat ja räystäskourut uusittu vuonna 2004. Talon ulkoverhous on uusittu vuonna 2004 ja se on maalattu vuonna 2020. Talon käyttövesiputket on uusittu vuonna 2004.
Asuintilat jakautuvat kahteen kerrokseen ja kellarikerrokseen. Alakerrassa on olohuone, jossa on varaava takka, sekä vuonna 2004 remontoitu keittiö ja ruokailutila. Keittiössä on myös puuhella. Alakerrassa on yksi makuuhuone ja pesuhuone, jonka yhteydessä on vaatehuone.
Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, aula ja erillinen wc. Kellarikerroksessa on sauna, takkahuone, kodinhoitohuone ja pesutilat, joissa on kaksi suihkua.
Lämmitys hoituu sähköllä, puulla ja kahdella ilmalämpöpumpuilla. Varaavat takat löytyvät sekä olohuoneesta, ruokailutilasta että takkahuoneesta.
Aurinkoisella pihalla on tilaa niin oleskeluun, puutarhaan kuin lasten leikkeihin. Valkinrannan uimaranta on kävelyetäisyydellä ja kiinteistölle kuuluu venepaikka. Hämeenkosken keskustan palvelut sijaitsevat noin kilometrin päässä. Hämeenkosken päiväkoti ja koulu ovat muutaman kilometrin etäisyydellä ja Kukkolanharjun ulkoilureitit ovat kävelyetäisyydellä.
Talon monipuoliset tilat luovat erinomaiset puitteet etätyöhön, harrastuksiin tai vaikkapa pienimuotoiseen yritystoimintaan.
Asuintilat jakautuvat kahteen kerrokseen ja kellarikerrokseen. Alakerrassa on olohuone, jossa on varaava takka, sekä vuonna 2004 remontoitu keittiö ja ruokailutila. Keittiössä on myös puuhella. Alakerrassa on yksi makuuhuone ja pesuhuone, jonka yhteydessä on vaatehuone.
Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, aula ja erillinen wc. Kellarikerroksessa on sauna, takkahuone, kodinhoitohuone ja pesutilat, joissa on kaksi suihkua.
Lämmitys hoituu sähköllä, puulla ja kahdella ilmalämpöpumpuilla. Varaavat takat löytyvät sekä olohuoneesta, ruokailutilasta että takkahuoneesta.
Aurinkoisella pihalla on tilaa niin oleskeluun, puutarhaan kuin lasten leikkeihin. Valkinrannan uimaranta on kävelyetäisyydellä ja kiinteistölle kuuluu venepaikka. Hämeenkosken keskustan palvelut sijaitsevat noin kilometrin päässä. Hämeenkosken päiväkoti ja koulu ovat muutaman kilometrin etäisyydellä ja Kukkolanharjun ulkoilureitit ovat kävelyetäisyydellä.
Talon monipuoliset tilat luovat erinomaiset puitteet etätyöhön, harrastuksiin tai vaikkapa pienimuotoiseen yritystoimintaan.
Perustiedot
| Kohdenumero | 80503367 |
| Sijainti | Hämeenkoski, Hämeenkoski Koskiharjuntie 17 |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | Oh+4x mh+k+2x psh+vh+aula+wc+khh+takkah+pukuh.+s |
| Huoneiden lukumäärä | 5 |
| Makuuhuoneiden lukumäärä | 4 |
| Takka | Varaava takka ja kolme varaavaa takkaa ja puuhella.. |
| Asuinpinta-ala | 156,0 m2 |
| Muut tilat | 42 m² |
| Kokonaispinta-ala | 198,0 m2 |
| Lisätietoja pinta-alasta | Alakerrassa (oh+mh/sali+k+psh+vh) noin 98 m2 Yläkerta (3x mh + aula + wc) noin 58 m2 Kellarikerros (khh+takkah.+pukuh+psh+s) noin 42 m2 Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Kerros | 2 / 2 |
| Rakennusvuosi | 1966 |
| Rakennusvuosi, lisätietoja | Valmistunut vuonna 1966 ja laajennettu vuonna 2003. |
Hinta ja kustannukset
| Velaton hinta | 153 000,00 € |
| Myyntihinta | 153 000,00 € |
| Kiinteistövero | 312 € / vuosi |
| Lämmitys | 210 € / kk |
| Sähkölämmitys | 210 € / kk |
| Lisätietoja maksuista | - Sähkölämmitys noin 210 € / kk. Sähkön keskihinta noin 12,6 snt/kwh sisältäen sähköenergian ja sähkönsiirron. Lämmityskulu ei sisällä sähkönsiirron perusmaksua. - Lisäksi lämmitykseen on käytetty noin 12 m3 puuta vuodessa. - Vesi ja jätevesi Lahti Aquan hinnaston mukaisesti 5,53 €/m3. Perusmaksu 312,32 €/ vuosi mikäli kulutus on alle 500 m3 vuodessa. - Jäteastian tyhjennysmaksu 15 €/tyhjennyskerta. - Venevalkamamaksu sovitaan vuosittain erikseen. Vuonna 2025 maksu oli 125 € |
Tilat ja materiaalit
| Tilojen kuvaus | Takkahuoneessa laattalattia lattialämityksellä, paneloidut seinät ja varaava takka. |
| Keittiön varusteet | Jääkaappi, astianpesukone, liesituuletin ja puuhella |
| Keittiön varustus | Keittiö remontoitu v. 2004. Kettiössä puuhella ja keittiön yhteydessä kaunis ruokailutila, jossa varaava takka. Liesi/uuni: Valurautaliesi |
| Keittiön materiaalit | Lattia: Laminaatti Seinät: Välitilassa laatta |
| Olohuone | Olohuoneessa varaava takka. |
| Olohuoneen materiaalit | Lattia: Laminaatti Seinät: Tapetti |
| Makuuhuone | Yksi makuuhuoneista alakerrassa ja kolme makuuhuonetta yläkerrassa Mh (alakerta): Laminaatilattia, tapetoidut seinät Mh yläkerta: Kaikissa yläkerran makuuhuoneissa laminaattilattia ja paneloidut seinät. |
| Makuuhuoneen materiaalit | Lattia: Laminaatti Seinät: Tapetti |
| Kylpyhuone | Alakerrassa ja kellarikerroksessa erilliset pesuhuoneet. Alakerran pesuhuoneen yhteydessä vaatehuone. Alakerran pesuhuone: Laattalattia ja seinät. Suihkukaappi, WC-istuin, lattialämmitys ja pesuallas. Kellarikerroksen pesuhuone: Laattalattia ja seinät, 2 Suihkua. |
| Kylpyhuoneen varusteet | Suihkukaappi, WC-istuin, pesuallas, suihku ja lattialämmitys |
| Kylpyhuoneen materiaalit | Lattia: Laatta Seinät: Kaakeli |
| Kodinhoitohuoneen varusteet | Pesuallas, pesukoneliitäntä ja WC-istuin |
| Kodinhoitohuoneen materiaalit | Lattia: Laatta Seinät: Osalaatoitus ja maali |
| Erillinen WC | Erillinen Wc asunnon yläkerrassa. |
| Saunan kuvaus | Saunan lauteet hiottu v. 2022. |
| Saunan kiuas | Sähkökiuas |
Lisätiedot
| Yleiskunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmä | Sähkö, puu ja ilmalämpöpumppu |
| Kiinteistötunnus | 283-407-1-65 |
| Tontin omistus | Oma |
| Tontin pinta-ala | 3 640,0 m2 |
| Lisätietoja tontista | Tilava nurmitontti, jossa paljon kasvillisuutta. Osa luonnontilassa. |
| Rakennusmateriaali | Puu Puurunko, lautaverhous |
| Tehdyt korjaukset ja remontit | - Ulkoveranta rakennettu uudestaan v. 1998, - Katto, ikkunat ja räystäsrännit uusittu v.2004, - Laajennusosan rakennus ja koko talon perusparannuskorjaus (salaojat, vesien johtaminen, ulkoverhoksen uusiminen ja eristys, seinät/lattiapinnat, käyttövesiputket, keittiö, sauna, pesuhuone, khh, takkahuone) v. 2004, - Kivijalan pinnoite uusittu v. 2017, - Seinäpintojen maalausta v. 2018-2019, - Kellarikerroksen pesuhuoneen laattojen pinnoitus v. 2018, - 2 kpl ilmalämpöpumppuja asennettu v. 2019, - Suihkukaapin asennus alakerran pesuhuoneeseen v. 2019, - Talon ulkomaalaus v. 2020. - Kellariin johtavat portaat hiottu ja maalattu hengittävällä maalilla. Lisäksi portaikkoon lisätty ilmanvaihtoventtiili. |
| Katto | Tyyppi: Harjakatto Kate: Pelti Kunto: Uusittu v. 2004 |
| Energiatodistus | 1 |
| Energialuokka | E2013 |
| Kaavoitus | Asemakaava |
| Viat ja vahingot | Vesivahinko: ei Kosteusvahinko: kyllä Home-/mikrobi- tai muita sisäilmaongelmia: ei Muita erityisiä ongelmia: ei |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Hämeenkosken keskustan palvelut (Mm. kauppa, apteekki, parturi) noin 1 km. Tauko- ja kohtaamispaikka Koskikartano noin 3 km. |
| Koulut | Hämeenkosken koulu noin 2,4 km. Hämeenkosken koulussa on ryhmiä esioppilaista kuudenteen vuosiluokkaan sekä yksi erityisluokka. |
| Päiväkodit | Hämeenkosken päiväkoti noin 2,4 km. |
infoTäydelliset kohdetiedot saat tilaamalla myyntiesitteen, ota yhteyttä välittäjään.
Sovi esittely, kohdetta välittää:
- Henri Vilén
- Kiinteistövälittäjä, toimitusjohtaja
- mail_outlineLähetä sähköpostia
- smartphoneSoita 0405307584
- Omakotitalo, 156 m2
- oh+4x mh+k+2x psh+vh+aula+wc+khh+takkah+pukuh.+s
- map Koskiharjuntie 17, 16800 Hämeenkoski
- my_location Katso sijainti kartalla